当下，全国各地特色小镇建设热潮风起云涌，各行各业对特色小镇可谓青睐有加，无不将其看成一个创新突围的有效途径，一个新的产业突破点，不少经济专家和行业人士评论，特色小镇是“即将到来的下一个大趋势”、“下一个风口”。目前特色小镇建设正处于快速扩张的过程中,相关职能部门的监管定调,可谓及时而必要。但规范特色小镇的发展，还需落到实实在在的构建小镇产业链上，才能真正解决问题，特色小镇依赖于生态链才能得以生存。
小镇生态链之产业
特色小镇绝不是特色地产，它必须有自己的特色产业，否则就无从谈起。旅游小镇也好，文化小镇也好，无论小镇 何种定位，都需要以产业为依托，立足各地区要素禀赋和比较优势，挖掘最有基础、最具潜力的特色产业，以此为核心，延伸产业链条，形成核心竞争力和可持续发展特征的独特产业生态，才能防止千镇一面和房地产化。
特色小镇建设具有投资周期长、回报慢的特征，需要长时间和大规模的融资支持，没有支柱性的特色产业必定难以为继。那些靠简单复制、简单克隆、无中生有、空降奇兵而成的小镇有着先天造血功能不足的缺陷，如果跟风盲从而不注重深度引导和培育，其中大部分走不长远。
小镇生态链之运营
“产业是特色小镇的魂，小镇发展的核心不在于开发，而在于产业运营。很多开发商缺乏产业内容与运营能力，如果不转变制造业的开发模式，只能把小镇变成新一轮的房地产开发。” 浙江省中小企业协会副会长、万华产城投资发展有限公司董事长杨建伟说。
如果产业链是小镇的硬件，运营模式则是小镇的软件。所谓运营模式，就是结合小镇的特色产业，打造具有特色的产业定位、独特品牌文化，以此融合小镇的产业功能、旅游功能、文化功能、社区功能，形成“微循环”式的生态产业圈。软硬相配套，方可保证小镇的顺利动作，为小镇持续赋能。
小镇生态链之金融
特色小镇项目力求长效，不可回避的问题就是回报周期长。这与目前租赁地产行业的症结相似。因此，应该不断完善相关的金融产品匹配。在特色小镇建设和发展的金融需求呈现多样性趋势面前，应加强与证券、保险、投资基金等其他银行金融机构之间的联系和合作，以满足特色小镇多方面的金融需求。
小镇生态链之文化
产业是特色小镇的核心，文化则是特色小镇的灵魂。文化与旅游是特色小镇的必备功能，特色小镇要有旅游，旅游是小镇特色产业的辅助。旅游说到底是文化的比拼，以此将自己的文化、情感和对生活的理念有效传递出去，赢得粉丝和人气。没有任何两个小镇的历史和文化完全相同。在这样的小镇里，自然与现代共存，小镇不再是一个产品而是一件作品，它充分体现独特的设计文化：根植传统文化，活用现代设计，将本色彰显到最大程度，呈现出让人向往的魅力。
小镇生态链之生态
特色小镇是产业的，也是文化的，也是生态的，说到底是生活的，它不该是一个商业气息浓郁的旅游区，也不该是一个冷冰冰的特色产业区，应该是一个以人为本，和谐融洽，人情温暖的生活社区。在产业和旅游功能之外，特色小镇一个突出功能应该是社区。在这个社区里，人们以一种安心稳定的生活方式生存，过着生态美、功能全、生活慢、人情暖、体验足的诗意生活。社区有旅游，但少了旅游区的喧嚣和混乱；社区有产业，但比产业园区生活的气息更为浓郁。
“特色小镇绝不是产业+地产模式，也绝不是产业+小镇模式，实际上是系统化生态构建。”杨建伟说，不是有特色就能称之为特色小镇，特色小镇应该具有综合功能。在这个小镇里，有产业、有文化、有生态、有金融、有商业、有运营，这不是一个单纯的居住区，也不是一个办公区，而是一个产业生态链，是一个充满活力的“生活小镇”。
笔者杨建伟先生，系万华产城投资发展有限公司董事长，中国商业地产十大杰出操盘手、浙江省中小企业协会副会长、浙江省民营经济研究会副会长
