项目名称：杭州运河项目
项目简介：
杭州运河项目位于杭州市拱墅区大河造船厂旧址，原杭州大河造船厂内，地块西临小河路，南临轱纺路两条主干道，东临大运河，北部为规划中的旅游集散中心。项目开发商为浙江泰普森控股集团三大支柱企业之一的浙江乐富创意产业投资有限公司，该项目地块的先天价值优异，总建筑面积约2.2万平方米。
项目核心价值：
本项目西邻小河直街，贯通石祥路与登云路，南邻湖州街，东连上塘高架，西过通益路直通城西区域，交通环境优越，且公交线路直达。周边住宅密集，定位准确将有足够的消费人流。环境优雅，符合现代人消费模式中闹中取静的消费需求。且项目为改造项目，成本较低。紧邻京杭大运河，如开通水上交通，将为项目带入人气增加新的途径。未来周边将有大规模的住宅和办公客群，市场需求空间极大，为项目也带来庞大的发展空间。区域周边目前缺乏相对具有特色的商业体，周边旅游的发展也将为项目带来大量的客群。
鸿伟摩尔服务内容：
鸿伟摩尔在本次合作中为其提供了项目环境研究与地块商业价值评估、主题定位与功能组团规划建议、投资财务测算与投资风险建议、项目与第三方投资合作方式建议等四大主导方向的专业服务，细化内容包括项目商业环境及功能配套、交通环境、物业价值、市场定位、服务群体、投资回报、风险建议、设计方案引导建议等十余项专题研究，通过科学有效地研究来为项目创造出更多、更好的商业价值、社会价值与文化价值。
服务评价：★★★★★
服务时间：2010年
